close
突發！重磅新政！全國高層次人才都可在南京買房，不限購！
鎮江第一原創地產資訊平臺↑點擊訂閱
重磅！剛剛南京出臺《關於進一步加強人才安居工作的實施意見》，再次放出大招從全國搶人才！
該意見明確提出：高層次人才在南京買首套房不再受戶籍限制！且公積金最多可貸120萬！
今天南京出臺新政，將吸引全國各地大批人才湧入南京來落戶、工作、買房，這必將使得南京這座長三角唯一特大城市的人口數量和質量大幅提升，發展前景更加看好。
1、全國高層次人才都可在南京買房，不限購。2、全國各地的40歲以下本科生，都可直接來南京落戶，落戶後就可在南京買房。不需要在南京工作，也不需要在南京繳社保的記錄。3、全國各地的碩士研究生、博士及以上學歷，都可直接來南京落戶，落戶後就可在南京買房。4、持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才，也可直接在南京落戶，落戶後就可在南京買房。
新政要點1、高層次人才可選擇申領不少於300萬的購房補貼，申購不低於200平米的共有產權房，免費租賃200平米人才公寓。
2、租房補貼時間延長！對人才安居辦法所覆蓋范圍以外的高校畢業生，拿補貼租房時間由2年延長到3年，人才安居辦法認定的企業中新就業高校畢業生，拿補貼租房的時限長達5年。
3、公積金對人才安居的支持力度加大！南京目前的公積金貸款政策購買人個人貸款限額隻有30萬，而高層次人才提取住房公積金支付房租的標準放寬到現有標準的2倍，購買自住住房的貸款額度最高可放寬到限額的4倍。
4、南京對這類人不再限購！A、B、C三大類人才以及政府重點引進企業中的核心團隊成員，新型研發機構中的核心團隊成員、高校和科研院所中相當於A、B、C類高層次人才的人員購房，在本市無住房，購買首套房的，將不再受戶籍限制。
5、研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才憑畢業證書、技術（技能型人才）憑高級工及以上職業資格證書辦理落戶手續後，即可申請享受相應的住房政策。
【什麼是南京的A、B、C類人才？】
A類人才是指國際國內頂尖人才；
B類人才主要以省333工程第一層次培養對象為參照；
C類人才主要以省有突出貢獻的中青年專傢為參照；
D類人才主要以正高級專業技術資格為參照；
E類人才主要以高級專業技術資格為參照基準；
F類人才主要以中初級專業技術資格為參照基準。
通過項目合作引進的A、B、C類人才，也能通過評審的方式，參照享受安居政策。
就在2018年1月4日，南京市委市政府宣佈調整人才落戶政策：允許研究生以上學歷及40歲以下本科學歷的人才，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。【詳情請戳→40歲以內本科生可直接在南京落戶買房】
南京市將用五年時間，重點引進30名急需緊缺的外國專傢、40個海外高端創新團隊，掛牌50個支持柔性引才得海外專傢工作室。到十三五末，全市人才資源總量增長到311萬人。
南京為瞭吸引和留住各類優秀人才，早在2017年4月25日出臺瞭《南京市人才安居辦法》，並於7月1日起實施。符合條件的6類人才，補貼最少每月拿600元，共有產權房最大送150㎡。人才安居方式包括5大類：共有產權住房、人才公寓、公共租賃住房、購房補貼、租賃補貼。隻要符合條件，就可以自主選擇實物安置或貨幣補貼。
申請人才安居政策對住房的要求：
本市戶籍的，住房須未達本辦法對應的安居標準。
非本市戶籍的，須在寧無自有住房，且在本市5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。
本市戶籍且住房不達標的人才隻能選擇租賃補貼的南投監視器店安居方式，補貼金額按照人才安居標準面積和原房面積的差額計算。
人才安居政策申請流程：
1、企業申請流程為瞭方便企業申請，南京市住房保障和房產局開發瞭電腦和手機客戶端審核信息系統，通過電腦端（網址：http://rcaj.nanjing.gov.cn/zhzbweb/）或“我的南京”APP就可以直接操作↓↓
2、個人IPCAM 百萬畫素數位網路攝影機申請流程：
今天新政原文如下市政府關於進一步加強人才安居工作的實施意見
寧政發〔2018〕1號各區人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：
為貫徹黨的十九大精神，深入實施創新驅動發展戰略和人才強市戰略，加快實施《關於建設具有全球影響力創新名城的若幹政策措施》（寧委發〔2018〕1號），市委、市政府決定，在《南京市人才安居辦法（試行）》（寧政發〔2017〕99號）的基礎上，進一步加大人才安居工作力度，不斷優化人才發展環境和條件，現提出如下意見。
一、總體要求
（一）圍繞打造以綜合性科學中心和科技產業創新中心為支撐、以一流創新生態體系為保障的具有全球影響力的創新名城，重點關註高層次人才、高校畢業生、高校院所和企業人才、重大項目人才的安居工作，堅持多主體供給、多渠道保障、租購並舉，通過提供住房、補貼、政策等為人才量身定制安居方式，加快構建系統完備、全面覆蓋、高效便捷的人才安居政策和保障制度，為“強富美高”新南京建設提供持續動力和支撐。
二、高層次人才台中監視器監視系統安居政策
（二）《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才，可選擇共有產權房、人才公寓、購房補貼和租賃補貼中的一種安居方式。其中，A類人才和在本市承擔國傢（國際）重大戰略項目的特殊人才（團隊），實行“一人一策、一事一議”，原則上可在本市選擇申購不低於200平方米的共有產權房、免費租賃200平方米左右的人才公寓、申領不少於300萬元購房補貼中的一種安居方式；B類人才可在本市選擇申購150平方米左右的共有產權房、租賃150平方米左右的人才公寓、申領最高200萬元購房補貼和每月7500元租賃補貼中的一種安居方式；C類人才可在本市選擇申購120平方米左右的共有產權房、租賃120平方米左右的人才公寓、申領最高170萬元購房補貼和每月6000元租賃補貼中的一種安居方式。（牽頭單位：市房產局，責任單位：市委組織部（市人才辦）、市人社局、市發改委、市經信委、市科委、市商務局，江北新區管委會、各區政府）
（三）《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才以及政府重點引進企業（項目）中的核心團隊成員、新型研發機構中的核心團隊成員、高校和科研院所中相當於A、B、C類高層次人才的人員等，在本市無住房的，可不受戶籍限制，通過在商品住房項目中籌集部分房源定向供應的市場化方式解決住房問題。（牽頭單位：市房產局，責任單位：市委組織部（市人才辦）、市國土局、市人社局，江北新區管委會、各區政府）
（四）《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才，提取住房公積金支付房租的標準放寬到現有標準的2倍，購買自住住房的貸款額度最高可放寬到限額的4倍；A、B、C、D、E類人才開戶繳存住房公積金後，即可提取住房公積金支付房租、申請住房公積金貸款。（牽頭單位：市公積金中心，責任單位：市房產局）
（五）《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類高層次人才，其非本市戶籍子女，就讀義務教育階段學校，由居住地所在區納入政策照顧對象，安排區內公辦學校入學，享受免費義務教育待遇。（牽頭單位：市教育局，責任單位：江北新區管委會、各區政府）
（六）在海外高層次人才相對集中的區域，籌建專門的海外人才公寓定向供應，配備接入國際醫療結算體系的國際化醫院，引入國際學校等教育機構，滿足海外高層次人才居住、健康和子女入學需求。（牽頭單位：市房產局、市規劃局、市國土局，責任單位：市發改委、市教育局、市衛計委，江北新區管委會、各區政府）
三、高校畢業生安居政策
（七）研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才憑畢業證書、技術（技能）型人才憑高級工及以上職業資格證書辦理落戶手續後，即可申請享受相應的住房政策。（牽頭單位：市公安局，責任單位：市人社局、市國土局、市房產局）
（八）全日制普通高校（含海外留學）畢業並取得學士及以上學位的畢業生（含港澳臺畢業生），全日制職業院校畢業並取得高級工及以上職業資格證書的畢業生，在本市就業創業並繳納企業職工養老保險且無住房台中監視器施工費用的（或與父母共有傢庭唯一一套住房），可申領3年住房租賃補貼，其中學士（含高級工及以上）每人每月600元，碩士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合條件的可申購共有產權房。（牽頭單位：市人社局，責任單位：市財政局、市房產局，江北新區管委會、各區政府）
（九）按照《南京市人才安居辦法（試行）》中F類人才申請安居的新就業高校畢業生，選擇申領租賃補貼或申請租賃公共租賃住房的期限為5年。（牽頭單位：市房產局，責任單位：市人社局、市財政局，江北新區管委會、各區政府）
四、高校院所和企業人才安居政策
（十）“兩落地、一融合”成效顯著的高校、“雙一流”高校、科研院所，可適當放寬其利用自有存量土地建設人才公寓的配建規模，著重解決新引進青年教師、科研人員和專業技術人才的住房問題。（牽頭單位：市規劃局、市國土局，責任單位：市發改委、市房產局、市科委）
（十一）鼓勵企業、科研生產型事業單位設立博士後科研工作站，在站從事專題研究的博士後可參照《南京市人才安居辦法（試行）》中E類人才，在本市選擇申請租賃60平方米左右的公共租賃住房或申領每月2400元租賃補貼；出站留（來）寧在企業工作的博士後可參照D類人才，在本市選擇申購90平方米左右的共有產權房、租賃90平方米左右的人才公寓、申領每月3600元租賃補貼中的一種安居方式。（牽頭單位：市人社局，責任單位：市發改委、市經信委、市科委、市房產局，江北新區管委會、各區政府）
（十二）擴大《南京市人才安居辦法（試行）》適用企業范圍。以下三種類型的企業申請人才安居政策不再受企業名錄限制：符合我市《關於加快推進全市主導產業優化升級的意見》（寧委發〔2017〕33號）中定義的，打造先進制造業四大主導產業、現代服務業四大主導產業和培養一批未來產業要求的企業；符合我市產業發展方向、鼓勵發展領域的轉型升級、創業創新型企業以及新型研發機構；符合《南京市人才安居辦法（試行）》適用范圍的九大類企業。（牽頭單位：市發改委，責任單位：市人社局、市經信委、市科委、市商務局、市房產局）
五、重大項目人才安居政策
（十三）新引進在本市落地投資額超50億元、且近兩年累計完成投資額25億元以上、符合我市重點產業發展方向的先進制造業項目，允許企業在項目用地內自建人才公寓，用地性質不變，由企業自持使用；也可就近就地規劃建設部分共有產權房定向供應。對產業引領型、人才密集型的其他重大創新成果轉化項目，可采用“一事一議”的方式給予安居支持。（牽頭單位：市商務局，責任單位：市規劃局、市國土局、市發改委、市經信委、市科委、市房產局，江北新區管委會、各區政府）
六、保障措施
（十四）構建人才安居服務工作網絡。建立市、區兩級人才安居工作機構，落實責任、明確專人、實體運作。構建全市統一的人才綜合服務平臺，實行一門受理、一站式服務，實現“不見面”審批，確保人才安居工作有序開展。（牽頭單位：市編辦、市房產局，責任單位：江北新區管委會、各區政府）
（十五）加大租賃住房建設力度。通過在商品住房中配建、競建、競自持，在集體土地試點建設，在保障房中定量建設，以及在居住用地限地價、限租金、限對象建設等方式，多渠道建設租賃住房。（牽頭單位：市國土局、市房產局、市規劃局，責任單位：市發改委、市建委，江北新區管委會、各區政府）
（十六）加快共有產權房建設。采取集中與分散建設相結合的方式，以屬地建設為主，提高共有產權房建設規模。可在出讓土地中采取限房價、限對象等方式建設共有產權房，也可以在商品住房項目中適當提高配建比例，增加共有產權房的供應。（牽頭單位：市國土局、市規劃局、市房產局，責任單位：市發改委、市建委，江北新區管委會、各區政府）
（十七）建立人才安居補貼經費負擔機制。人才購房補貼和租賃補貼由市、區財政分擔，玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花臺區承擔50%；江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區承擔70%。江北新區全額承擔。（牽頭單位：市財政局，責任單位：市房產局、市人社局，江北新區管委會、各區政府）
（十八）落實人才安居工作責任制。建立市、區兩級人才安居工作考核機制，將人才安居工作考核納入市對區經濟社會發展考核。鼓勵企業和人才誠信申報，對弄虛作假騙取享受人才安居政策的，納入企業或個人征信系統並向社會公佈，情節嚴重的追究法律責任。（牽頭單位：市發改委、市委組織部（市人才辦），責任單位：市房產局、市人社局、市科委、市經信委、市商務局、市財政局，江北新區管委會、各區政府）
本意見自發佈之日起施行，以往文件規定與本意見不一致的，按本意見執行。江北新區、各區可結合實際情況，在本意見基礎上，研究制訂本轄區的具體措施。
南京市人民政府
2018年1月台中市監視器4日
綜合總理自：南京市人民政府網、宜居南京、365樓市等
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。512F59CA596D4541
文章標籤
全站熱搜
留言列表
